Compte 231 - Immobilisations corporelles en cours

Description du compte

Le compte 231 est un compte d'actif. Il enregistre les coûts liés à la création ou à l'acquisition d'immobilisations corporelles qui ne sont pas encore achevées. Ces coûts incluent les matières premières, la main-d'œuvre directe, et d'autres frais directement attribuables à la construction ou à l'acquisition.

Ce compte peut être subdivisé en fonction de la nature des dépenses (par exemple, 2311 pour les terrains, 2312 pour les constructions, 2313 pour les agencements et installations, etc.).

Une fois l'immobilisation achevée, les montants cumulés dans le compte 231 sont transférés au compte d’immobilisation corporelle approprié (comptes 21x, tels que 211 pour les terrains, 213 pour les constructions, etc.).

Sens du compte : Débiteur

Contrepartie fréquente : 72

Comptes liés : 21X

Implications fiscales

Les coûts capitalisés dans le compte 231 ne sont pas déductibles immédiatement en tant que charges d'exploitation. Ils sont capitalisés en tant qu'actif et amortis sur la durée de vie utile de l'immobilisation une fois achevée.

La TVA sur les coûts engagés peut être récupérable selon les règles fiscales en vigueur. Lors de la vente de l'immobilisation achevée, des implications fiscales peuvent survenir, notamment en termes de plus-values ou moins-values de cession.

Dans certains cas, des crédits d'impôt ou subventions peuvent être obtenus pour certains types d'immobilisations, influençant ainsi la valeur comptabilisée dans le compte 231.

Exemples pratiques :

Construction d'un bâtiment :

• Une entreprise engage des coûts pour la construction d'un bâtiment. Ces coûts incluent l'achat de matériaux, les frais de main-d'œuvre, et les honoraires d'architecte. Ces dépenses sont enregistrées dans le compte 231 jusqu'à l'achèvement du bâtiment.

Fabrication d'équipements spécifiques :

• Lorsqu'une entreprise fabrique des équipements spécifiques pour son usage, les coûts liés à la conception, la main-d'œuvre, et les matériaux sont comptabilisés dans le compte 231.

Améliorations en cours sur des immobilisations existantes :

• Si une entreprise entreprend des améliorations substantielles sur des immobilisations corporelles existantes, les coûts associés sont enregistrés dans le compte 231 jusqu'à la finalisation des travaux.